ГлавнаяИпотечный кредит → Подводные камни ипотечного кредитования

Подводные камни ипотечного кредитования

Лето 2008 года принесло для всего мира страшное потрясение – мировой экономический кризис, который отобразился на всех отраслях экономики Российской Федерации. Кризис также коснулся и банковскую сферу. Многие банки потеряли активы. Но выход нашелся.

Много банков начали предлагать «выгодные» кредиты на любые цели. Эти кредиты служили лишь возможностью заработать на наивных заемщиках, которые страдали от финансовой нестабильности. Резко возросли проценты, что не могло не возмутить клиентов банков. К тому же существуют еще подводные камни ипотеки. Рассмотрим их.

Каких кредитных ловушек нужно оберегаться?

подводные камни ипотеки

подводные камни ипотеки

В наше время, когда, вроде бы, кризис вовсю бушует на просторах мира, получить займы в любом банке совсем не проблема. Только процентная ставка рознится в каждом банке по-своему. Подводные камни ипотечного кредитования заметны, когда сначала предлагаются одни проценты, совсем не высокие. Но когда вы соглашаетесь на оформление ипотеки или просто потребительского кредита, то вам с виноватым лицом сообщают, что процент совсем немного вырос. И так несколько раз под ряд.

Для того, чтобы не попасть на подводные камни ипотеки нечестных банков, нужно очень внимательно вычитывать условия кредитования данного банка. Еще лучше, когда у вас есть знакомый очень хороший юрист или экономист. Тогда вы себя убережете от лишних трат.

Ознакомимся с наиболее распространенными подводными камнями ипотеки, которые находятся тихонько практически в каждом договоре каждого кредитного учреждения.

Первое, на что необходимо обратить внимание, чтобы не наткнуться на подводные камни ипотеки, так это на то, чтобы увидеть, указаны ли в кредитном договоре возможности взыскания долга по исполнительной надписи нотариального лица. Вся авантюра кроется в том, что с помощью такой исполнительной записи банк может без проблем изъять у вас недвижимость, которую вы заклали в залог, даже не требуя судебного решения.

Второй подводный камень ипотеки кроется в том, что банк каким-то волшебным способом «забывает» указать, что может рассматривать спорные вопросы в третейском суде. Но зато указывается конкретное название суда и даже судьи, который будет иметь право решать эти спорные ситуации. Речь в том, что третейские суды решают все вопросы более объективно, что не скажешь о конкретных судьях, которые могут быть «своими».

Третья ловушка ипотеки – это отметка в договоре, что именно заемщик обязуется оплачивать все услуги по обслуживанию займа, в том числе и юридические услуги за решение споров. При этом конкретной суммы не указывается. Конечно же, результатом этого станут надуманные цифры.

Чтобы не попасться на подводные камни ипотек разных банков нужно очень внимательно читать все нормативные документы.

Оформление и погашение ипотеки

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>