ГлавнаяИпотечный кредит → Ипотека в Сбербанке: процентная ставка

Ипотека в Сбербанке: процентная ставка

Размер оплаты, который обозначен в процентном соотношении к общей сумме выданных банком денег, которые клиент должен вернуть банку в определенный промежуток времени — называется процентной ставкой. Ипотека Сбербанка, процентная ставка которого может зависеть от таких факторов как срок кредита, сумма, первоначальный взнос. Выбирая ипотечную программу, ставка в процентах играет самую важную роль для заемщика, ведь ему придется расплачиваться за услугу предоставления кредита.

Сбербанк

Сбербанк

Каждый банк рассчитывает процентную ставку непосредственно для клиента, но есть и стандартные ставки. Ставки могут меняться в зависимости от целого ряда факторов. От объекта недвижимости, от особенностей рынка, если оформление кредита на недвижимость (жилье), которое в стадии строительства или планируется застройка, проценты, как правило, выше, так как есть риск, что строительство не начнется и не закончится. На проценты влияют документы клиента.

Если какого либо документа нет, то ставка может повыситься на 1-2 процента. Процент зависит от периода кредита, где банки (не все) работают относительно срока кредитования и чем больше срок, тем меньше ставка. Фактор, влияющий на процент, это первоначальный взнос. Если взнос велик, то ставка меньше. Учитываются и такие факторы как инфляция, возникновение потенциального риска от невыплаченной задолженности или задержки выплаты.

На проценты влияет и ставка рефинансирования. Процент, который начисляется за год и подлежащий уплате банку страны по кредитам, которые выдает организация кредитования (банк) — есть ставка рефинансирования. Такие кредиты выглядят как недостача промежутков финансов, а чтобы процентные ставки уменьшить, можно попробовать договориться с банком о рефинансировании. Учитывая, что происходит значительный спад, по какой либо программе кредита, который в данное время выдается, возможно, рефинансирование.

Ставки по ипотечному кредитованию можно разделить на два типа. Фиксированные и переменные. Фиксированные, это когда не происходит никаких изменений на всем протяжении кредитования по определенной программе. Такие ставки широко распространены сегодня в стране, несмотря на то, что даже незначительные изменения происходят. Переменные ставки, это когда существует возможность, что процентная ставка будет меняться на протяжении срока кредитования. В договоре по кредиту должна быть определена периодичность роста процента. Сначала ставка будет намного ниже в отличие от фиксированной, даже если есть риск ее возрастания.

Спрогнозировать курс роста ставок определенно невозможно.

Ипотека в банках России

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>