ГлавнаяИпотечный кредит → Ипотека по 2 документам

Ипотека по 2 документам

Ипотека по 2 документам, это программа, рассчитанная на покупку недвижимости, как в готовом виде, так и в строящемся. Зачастую получение кредита происходит со внесением первоначального взноса в 50 процентов от стоимости квартиры. Заемщику решившему воспользоваться ипотекой по 2 документам, необходимо представить банку справку о постоянном доходе, от которого будет зависеть сумма кредита. Таким образом, данный вид ипотеки удобен заемщику, который по каким либо причинам не может подтвердить доходы официально.

Ипотека по 2 документам, правильный подход

Стандартный вариант подтверждения платежеспособности состоит в том, что клиент банка, являясь трудоустроенным в одном месте, и получая зарплату, официально дополнительных доходов не имеет. Банк кредитор в таком случае требует от заемщика предоставить документы о зарплате за период последних 6-12 месяцев. Во втором случае банк предполагает, что заемщик получает заработную плату в «черную» и здесь нужно обратить внимание на те банки, которые допускают подтверждение доходов в свободной форме.

Ипотека по 2 документам

Ипотека по 2 документам

Справку можно получить на любом месте работы с заверенной печатью руководителя. Существует и другой вариант получения кредита по двум документам, когда заемщик предоставляет информацию о своих доходах банку в устной форме. Таким образом, банк имеет гарантии только на словах, поэтому обычно такие кредиты предполагают большую процентную ставку, как и суммы для первого взноса. Такой вариант отлично подойдет заемщику, которому было отказано в получении денежных средств без официальной справки о доходах.

Однако малое количество банков работают по системе выдачи кредитов без справок в письменном виде, но они есть, нужно только поискать. Чтобы найти подходящий вашим забросам банк, рекомендуется обратиться к специальному сервису, где все варианты условий банка расположены в одном месте. Кроме того портал позволяет быстро рассчитать сумму, сроки и процентную ставку, по которой заемщик будет рассчитываться с банком. Банк кредитор в качестве подтверждения и гарантий оплаты, может в качестве справки о доходах рассмотреть вариант получения платы за аренду заемщику, или проценты от дивидендов и вкладов.

Индивидуальному предпринимателю без юридического образования, получить кредит по двум документам, можно благодаря декларации о доходах с отметкой налоговых органов. Банк в этом случае сам скажет, за какой период времени требуется информации.

Оформление и погашение ипотеки

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>