ГлавнаяИпотечный кредит → Ипотека: дифференцированные платежи в банк

Ипотека: дифференцированные платежи в банк

Ипотечное кредитование с дифференцированными платежами позволяет заемщику значительно сэкономить на оплате по любому кредиту. Только не каждый банк может предложить такую услугу. Ипотека дифференцированные платежи, банк рассчитывает с помощью калькулятора. В параметры расчета вносится стоимость недвижимости, первый взнос и срок выплаты. Сегодня существует множество банков осуществляющих расчет при помощи выгодных процентов по ипотеке. Процент зависит от выбранного вами банка, включая все условия кредитования, что примерно может составлять 10-12 % в год.

Ипотека, дифференцированные платежи, банк под предпочтения клиентов

Согласно информации агентств занимающихся ипотечными кредитами, дифференцированная система расчетов в первом этапе предусматривает, что выплаты заемщик производит по завышенной ставке. Принцип аннуитетной схемы гораздо выгодней. Ведь после приобретения жилья, заемщику требуется дополнительно расходовать средства на ремонт и переезд. Помимо этого убывающий платеж доступен не каждому заемщику, так как данный вид расчета не каждому по карману.

ипотека дифференцированные платежи банк

ипотека дифференцированные платежи банк

Платеж может быть для заемщика настолько невыгодным, что при расчете сумма дохода будет использована только на погашение, а такой вид кредита предусматривает до 50 % сверх основного дохода. Система аннуитетных платежей позволяет выгодно распределять нагрузку платежа на весь период кредитования с возможностью спрогнозировать бюджет до рубля.

К примеру, вы оформили два кредита в самом лучшем банке предоставляющего услугу по ипотеке. Один кредит с аннуитетной схемой, второй с дифференцированной. Являясь клиентом банка, в случае аннуитетного платежа, вы платите фиксированную сумму на протяжении всего срока. Во втором случае вам придется в первый месяц внести сумму меньше чем во второй, в третий месяц вы платите еще больше и только в 100 месяц ваш ежемесячный платеж станет меньше суммы заплаченной в первый месяц. В итоге разница переплаты между двумя способами погашения будет существенной.

Плюс дифференцированной системы оплаты, клиент под конец срока кредитования чувствует себя превосходно из-за значительно сниженного платежа. Система аннуитетная позволяет заемщику твердо знать, что ему нужно ежемесячно выплачивать банку фиксированную сумму. Убывающую схему расчета выбирают ограниченный круг людей, для которых именно такой расчет считается выгодным с возможностью осуществить досрочное погашение.

Оформление и погашение ипотеки

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>